7 commandes pour tirer 6 dessins du plan d'une annonce
Le kit, l'exemple, et ce que ça a vraiment donné
Installer le kit
Les commandes, l'exemple, et nos sorties dans le dossier « exemples » pour comparer.
Télécharger le kit →- Il te faut Claude Code, Python et ffmpeg. Si une bibliothèque Python manque, Claude l'installe.
- Dézippe le kit, et mets l'image du plan de l'annonce dans ce dossier (une capture nette suffit).
- Ouvre Claude Code dans ce dossier et lance d'abord /surfaces annonce.png (avec le nom de ton image) : il mesure chaque pièce et écrit plan.json, que les autres commandes réutilisent.
- Lance ensuite les autres commandes, par exemple /renover annonce.png, puis /planche suivi du nom du projet.
Les commandes, telles que testées
Ce que chacune a sorti
Chaque pièce mesurée entre les nus des murs, à l'échelle graphique recontrôlée sur une porte : 63,65 m² mesurés contre 68 m² annoncés, soit 6,4 % de moins. La chambre annoncée 9 m² en fait 6,78 (−24,7 %) ; séjour et salle d'eau sont justes. Rappel en bas : ce n'est pas un mesurage loi Carrez.
L'axonométrie éclatée en trois niveaux : le sol avec les pièces teintées et nommées, les murs montés à 2,70 m (hauteur supposée) avec leurs portes et fenêtres, le plancher haut soulevé.
Les taches de soleil sur le sol, heure par heure, le 21 décembre et le 21 juin, calculées pour Paris, avec la course du soleil et les heures de soleil direct de chaque pièce. Le séjour et la chambre sur rue ont environ 4 h 20 à 4 h 50 de soleil au sol le 21 décembre ; les pièces sur cour, aucune (immeubles d'en face non comptés).
Le plan de zonage : jour 41,2 %, nuit 33,0 %, services et circulations 25,8 %, avec le tableau des surfaces mesurées face aux surfaces annoncées et le total de 63,65 m².
Une coupe brisée du séjour à la cuisine, avec le soleil de midi : en été la tache reste à moins de 0,65 m de la fenêtre, en hiver le soleil traverse les 3,95 m du séjour. Ventilation traversante, hauteur de 2,70 m et toit supposés.
Le plan de démolition (jaune) et de construction (rouge), puis le plan après travaux : entrée et cuisine ouvertes sur le séjour, salle d'eau agrandie, deux placards. 13,4 m² de cloisons démolies, 9,8 m² créées, et une pièce de vie de 30 m² au lieu de 19,7 m². Les façades sont gardées comme porteuses.
Les 6 dessins rangés sur une planche A3, sans les redessiner.
Les limites
- Une mesure sur un plan d'annonce n'est pas un mesurage loi Carrez : elle sert à repérer un écart et à poser la question avant de visiter ou de signer.
- Un plan d'annonce peut être faux ou pas à l'échelle : vérifie toujours l'échelle sur deux éléments (échelle graphique, porte).
- La rénovation est une esquisse : avant de toucher un mur, il faut l'avis d'un professionnel (porteur ou non) et l'accord de la copropriété pour les parties communes.