Voici le plan de mon projet : plan.png (la maison existante et l'extension en hachures orange). Le cartouche donne la zone de mon terrain dans le PLU et la surface de plancher de la maison existante.

Dis-moi si mon extension demande un permis de construire ou une déclaration préalable, et si l'architecte est obligatoire.
- Lis le plan : mesure l'emprise au sol et la surface de plancher que crée l'extension, à partir des cotes et de l'épaisseur des murs.
- Applique le code de l'urbanisme (articles R421-14, R421-17 et R431-2), en citant l'article à chaque étape.
- Calcule la surface de plancher totale après travaux.

Réponds d'abord par le verdict en une ligne, puis par les étapes de ton raisonnement, une par ligne, chacune avec ✅ ou ❌ et le chiffre trouvé.

Ensuite, dessine verdict.svg (1080 × 1350, fond crème, texte noir, accent orange) : l'arbre de décision complet (zone urbaine ou non, seuils de 5, 20 et 40 m², seuil des 150 m² de surface de plancher), avec le chemin de mon projet surligné en orange, mes chiffres à chaque embranchement et le verdict en grand en bas.

Termine en me disant ce que tu as supposé et ce que je dois vérifier en mairie.
